Groningerweg 13 N267

7981 LA Diever

Asking price

€ 145.000 k.k.

Soort
Bungalow
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
61 m²
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1998

Description

This well-maintained double chalet is located on Landgoed ’t Wildryck: one of the most beautiful holiday parks in Drenthe. This comfortable 4-person chalet offers everything to enjoy optimally. The chalet is situated on a large plot (approx. 681 m²) of own ground, has lots of privacy and is located at a short distance from the park's facilities.

Vacation Park 't Wildryck combines nature and comfort. The park is directly adjacent to National Park Drents-Friese Wold, a stunning forest and heath area with numerous walking and cycling routes. In addition, the park offers extensive facilities, including an indoor swimming pool, a cozy restaurant, various playgrounds, and entertainment during school holidays.

The chalet is exclusively intended for recreational use, and the park can be recreationally used all year round.

Classification
Entry/hall that plays a central role. The spacious living room (approx. 22 m²) has a lot of natural light and is equipped with a sliding door to the terrace. The open kitchen is fitted with various built-in appliances such as, among others, a gas cooktop, extractor hood, oven and refrigerator. From the hall, two bedrooms (approx. 10 m² and 7 m²) are accessible, as well as the bathroom. This is equipped with a shower, sink unit and designer radiator. Furthermore, there is a separate toilet and two built-in cupboards, one of which serves as a central heating installation area and the other as a laundry room with appliance connections.

Garden
Around the chalet, a neat garden has been laid out and because the chalet is located at the foot of a hill, there is plenty of privacy. Thanks to the location of the park, the chalet is almost directly adjacent to the National Park, with its forests and sand dunes.

Details and strengths
- Well-maintained chalet on a spacious plot with lots of privacy;
- The chalet is equipped with air conditioning and the bathroom was renovated in 2025;
- Own parking space next to the chalet;
- Park contribution 2026 concerns € 764.04;
- Direct connection to National Park Drents-Friese Wold.

Characteristics

Vraagprijs € 145.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 61 m²
Perceeloppervlakte 681 m²
Inhoud 217 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, airconditioning
Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin Tuin rondom
ligging tuin En bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Location and Solar Limits

Groningerweg 13 N267, Diever

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 145.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.750

2% transfer tax (€ 2.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 149.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 17-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

The real estate agent in Overijssel

Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.

Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?

The real estate agent in Overijssel

What is my house worth now?