Wohneinheitenfläche
Um 61 m²
Grundstücksfläche
Um 681 m²
Baujahr
Baujahr 1998
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Groningerweg 13 N267

7981 LA, Diever (Drenthe)

Dit goed onderhouden dubbele chalet bevindt zich op Landgoed ’t Wildryck: één van de mooiste vakantieparken in Drenthe. Dit comfortabele 4-persoons chalet biedt alles om optimaal te genieten. Het chalet staat op een groot perceel (ca. 681 m²) eigen grond, heeft veel privacy en bevind zich op korte afstand van de faciliteiten van het park.

Ferienpark 't Wildryck kombiniert Natur und Komfort. Das Park direkt an das Nationalpark Drents-Friese Wold angrenzt, ein wunderschöner Wald- und Heideland mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Neben diesen bietet der Park umfangreiche Einrichtungen, darunter ein abgedachtes Schwimmbad, eine gemütliche Restaurant, verschiedene Spielplätze und Unterhaltung während der Schulferien.

Het chalet is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik, op het park kan het hele jaar door worden gerecreëerd.

Einteilung
Entree/hal die een centrale rol vervult. De ruime woonkamer (ca. 22 m²) heeft veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een schuifpui naar het terras. De open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers (ca. 10 m² en 7 m²) bereikbaar, evenals de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Verder is er een separaat toilet en twee vaste kasten waarvan een fungeert als CV opstelplaats en de andere als wasruimte met witgoed aansluiting.

Garten
Rondom het chalet is een keurige tuin aangelegd en doordat het chalet aan de voet van een heuvel staat is er veel privacy. Dankzij de ligging van het park grenst het chalet vrijwel direct aan het Nationaal Park, met zijn bossen en zandverstuivingen.

Besonderheiten und Stärken
- Goed onderhouden chalet op ruime kavel met veel privacy;
- Het chalet is voorzien van airco en de badkamer is in 2025 vernieuwd;
- Eigen parkeerplaats bij het chalet;
- Parkbijdrage 2026 betreft € 764,04;
- Directe aansluiting op Nationaal Park Drents-Friese Wold.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
145.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Dauernder Wohnsitz
Dauernder Wohnraum ist nicht gestattet

Bau

Gegenstandsart
Bungalows, Einzelhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1998
Dachart
Dachkappe mit Metall versehen

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
61 m²
Grundstücksfläche
681 m²
Inhalt
217 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
14 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken, Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Klimaanlage

Energie

Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelschichtglas, voll isoliert
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Bosch combiketel gas gestookt (eigendom)

Außenraum

Lage
Am Waldrand, am Park, an einer ruhigen Straße, geschützte Lage, in einem grün umgebenen Umfeld
Garten
Garten umgeben
Lage des Gartens
Zugänglich über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen Parken, auf eigenen Grundstücken

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 06-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Gesamtbevölkerungszahl
2490 Bewohner
Männer
47%
Frauen
53%

Bewohner von Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
8%
25 bis 35 Jahre
15%
45 bis 65 Jahre
30%
65 und älter
34%

Haushalte von Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Einpersonig ohne Kinder
35%
Erwachsene ohne Kinder
39%
Haushalte ohne Kinder
74%

Haushalte von Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
22%
Haushalte mit Kindern
26%

Wohnungen in Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Wohnungen vor 1945
16%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
12%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
15%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
22%

Wohnungen in Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
8%
Wohnungen nach 2015
6%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 265.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Diever

Zahlen für Postleitzahl-Region 7981

Adressen pro Quadratkilometer
247
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 7981 Gemeente kaart westerveld

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145.000 € k.K. - Verfügbar